Как выселить жильцов из сдаваемой квартиры?

Поговорим о проблемах, которые связаны со сдачей жилья. Как минимум за последний год, уже дважды обращались люди со следующей ситуацией, когда арендаторы квартиры не платят. Были такие случаи, что за несколько месяцев до срока аренды, жильцы перестают платить за квартиру, перестают оплачивать коммунальные услуги, с квартиры не съезжают, возникает сложная правовая ситуация. В таких случаях хозяева обращаются в полицию за помощью. При обращении в полицию, говорят, что выселять граждан из жилого помещения это правовое нарушение. Говорят, что к приставам обратиться невозможно.

 

арендаторы квартиры не платят

 

Как выселить арендаторов из квартиры по суду?

Единственное что остается это обращение в суд с иском. Выселение жильцов из квартиры по решению суда и взимание с них платы за квартиру. Но это процедура занимает много времени. Один из обратившихся клиентов за консультацией в суд рассказывал, что жильцы снимали квартиру, в течение года, они убегали от хозяев от одного дома к другому, не уплатив деньги за жилье. Вначале они платили, но под конец вот так вот кидали своих хозяев и скрывались. Наверно нужно решить дело через суд?

 

Заявление в суд на выселение из квартиры

В первую для обращения в суд необходимо составить заявление. И по этой процедуре можно выселить арендаторов, а так же граждан проживающих или находящихся в жилом помещении незаконно. Но необходимо понимать, что в каждом конкретном случае форма заявления должна отражать текущую ситуацию. В качестве примера мы приводим наиболее часто встречающийся формат заявления о выселении, скачать которое вы можете по ссылке ниже.

 

 

Но настоятельно рекомендуем, перед подачей в суд – проконсультироваться с юристом по жилищным вопросам. Он проверит правильность формулировок для вашей ситуации и комплектность подаваемых документов. Стоимость консультации юриста в этом случае оправдана, так как если этого не сделать или подать неправильный комплект, в конечном итоге вы можете потерять госпошлину в суде.

 

Договор с арендатором квартиры

При приеме жильцов составить договор найма жилья, где будут прописаны все пункты, которые им грозят, в случае неуплаты денег. Например, принудительное выселение из квартиры, которая находится в найме. Либо прописать санкции при несвоевременной уплате. При неуплате – расторжение договора. И при выборе жильцов заранее уточнять их финансовое положение, есть ли у них работа, чтобы выяснить, в состоянии ли они платить за квартиру.

Оцените статью
( Пока оценок нет )
Поделиться с друзьями
Добавить комментарий