Служебное жилье военным

Наиболее важным вопросом при обеспечении социальных гарантий военнослужащих, является — жилищное обеспечение военных и членов их семей. Служебное жилье – это место жительства, которое выдается в пользование военнослужащему и его семье на определенный срок, пока он служит. Военнослужащие у нас являются той категорией граждан, которые выполняют различные задачи по обеспечению безопасности государства. Поэтому государство, в свою очередь, взяло на себя обязательство — обеспечить данную категорию граждан жильем на время прохождения службы.

poluchenie-sluzhebnogo-zhilja-voennosluzhashhim

Содержание
  1. Получение служебного жилья военнослужащими
  2. На какое время жилье предоставляется военным?
  3. На каком расстоянии дают служебную квартиру?
  4. Норма служебного жилья для семей военнослужащих
  5. Нормы предоставления жилого помещения военнослужащим и их семьям
  6. Расширенные нормативы для руководящего состава армии
  7. Порядок предоставления служебного жилья военнослужащим
  8. Рассмотрение заявления на служебное жилье – сроки
  9. Отказ в предоставлении служебного жилого помещения
  10. Практика оспаривания непредоставления служебной квартиры военным
  11. Бесплатная юридическая консультация военнослужащим по телефону
  12. Как принять служебную квартиру?
  13. Необходимость ремонта в служебном жилье при заселении.
  14. Договор найма служебного жилья
  15. Служба с предоставлением квартиры МО РФ
  16. Служебное жилье сдача после эксплуатации
  17. Порядок сдачи служебного жилья военнослужащими
  18. Сдача служебного жилья в аренду
  19. Кого не могут выселить из служебного жилья
  20. Кого нельзя выселить из служебной квартиры

Получение служебного жилья военнослужащими

Сегодня мы рассмотрим как происходит получение служебного жилья военнослужащим. Обращаем внимание, что речь в статье идет именно об общих вопросах в предоставлении жилья. Вопросы военной ипотеки и получения жилья в собственность при увольнении со службы – это отдельные направления нашей работы, материалы по которым вы можете найти на нашем сайте. Так-же на нашем сайте есть материал более подробно освещающий снятие жилья  “в поднаем”. Это когда Министерство Обороны компенсирует затраты на аренду жилья военнослужащими.

На какое время жилье предоставляется военным?

Служебное жилье – это дом или квартира, которое выдается в пользование только на время работы или службы. Это может быть один год, пока длится контракт, либо пока военный не достигнет своего пенсионного возраста. Этот возраст наступает у каждого по-разному. Например, женщины-военные уходят на пенсию в сорок пять, а генералы в шестьдесят, а иногда и позже. Это достаточно длительное время, и естественно семье военнослужащего и ему самому просто необходимо жилье.

На каком расстоянии дают служебную квартиру?

Военнослужащим, которые прибыли на новое место службы вместе со своей семьей, должны предоставить место, где они будут жить в течение тех месяцев службы, которые они будут служить в гарнизоне. Жилье предоставляют либо в самом городе, либо в самых близких к нему населенных пунктах. Но нигде не прописано, на каком максимальном расстоянии может находиться жилье от места службы. Обычно дорога от жилища до работы по времени не должна превышать время, данное для прибытия по сигналу тревоги.

Норма служебного жилья для семей военнослужащих

Военным выдается жилплощадь, которая по размерам соответствует жилплощади, выдаваемой как постоянное место жительства. Эта площадь составляет на каждого члена семьи восемнадцать квадратных метров. Часто случается, что жилье предоставляется в военную ипотеку. Материал с актуальной информацией по этой теме есть на нашем сайте.

Нормы предоставления жилого помещения военнослужащим и их семьям

Конечно при выдаче для проживания должен соблюдаться норматив по площади квартиры. Плюс конструктивные особенности, то есть конструктивные особенности для одного члена семьи это около 18 квадратных метров, то есть один человек может получить жилье в размере тридцати шести квадратов, если же эта семья от двух человек и более, то возможно даже снижение норматива по конструктивным особенностям. Минимальная норма в квартире на каждого члена семьи будет составлять 9 квадратов. Эти нормативы могут быть изменены в случае добровольного согласия военного на меньшую жилплощадь.

Компенсация за служебное жилье

Расширенные нормативы для руководящего состава армии

Также, существуют и повышенные нормы при предоставлении помещений для проживания семей военных. Например, получая служебное жилье, можно получить и дополнительное помещение под кабинет. Естественно это помещение закладывается в расчет квадратных метров выше обозначенного ранее норматива. Но это распространяется только на тех, кто имеет звание полковник, научный работник, кандидат и доктор наук, преподаватель, командир и другие категории военных.

Порядок предоставления служебного жилья военнослужащим

Чтобы получить служебное жилье необходимо написать заявление в жилищный орган воинской части. Это жилищная комиссия либо региональное управление департамента жилищного обеспечения. В принципе, количество документов, которые нужно собрать небольшое. Вам необходимо их собрать в максимально короткие сроки, чтобы не потерять актуальность некоторых документов. Желательно уложится в двухнедельный срок.

Весь порядок предоставления служебного жилья со стороны Министерства Обороны РФ регламентирован Инструкцией по передаче жилых помещений, предоставляемых военнослужащим Вооруженных Сил Российской Федерации по договорам социального найма из состава жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации в собственность граждан в порядке приватизации. Ознакомится с ней вы можете на официальном сайте МО – по ссылке выше.

Рассмотрение заявления на служебное жилье – сроки

Далее комиссия в течение тридцати рабочих дней рассматривает  заявку и ставит получателя в очередь, если таковая имеется. Если военнослужащий первый в списке то ему сразу же и предоставляется жилплощадь. Без очереди получить жилье не предоставляется возможным, но оно и рассматривается, в том числе и на служебное жилье, по аналогии права. Соответственно, если вы являетесь многодетным военнослужащим – добивайтесь, чтобы вам жилье предоставлялось вне очереди.

Что делать в случае если от регионального управления жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ поступил отказ в предоставлении служебного жилья? Ну во-первых не стоит отчаиваться. Существующая практика судебного производства показывает, что суд на стороне военнослужащих. Вам необходимо подготовить иск и подать его в гарнизонный военный суд вашего региона.

Практика оспаривания непредоставления служебной квартиры военным

На данный момент существует большое количество судебных прецедентов, как мы уже говорили выше. Например Решение Улан-Удэнского гарнизонного военного суда № 2А-208/2016 2А-208/2016~М-221/2016 М-221/2016 от 22 ноября 2016 г. по делу № 2А-208/2016 – на его основании военнослужащей было предоставлено служебное жилое помещение. Оспаривание произошло на основании несоответствия пункту 2 статьи 99 Жилищного кодекса РФ и пункта 1 статьи 15 Федерального закона  №76-ФЗ “О статусе военнослужащих” от 27 мая 1998 года.

Бесплатная юридическая консультация военнослужащим по телефону

Хотим обратить ваше внимание, что на нашем портале “Правовая База” – вы можете получить круглосуточную юридическую консультацию по бесплатному общероссийскому телефону 8-800-555-67-55 (доб.496) или по телефонам в регионах:

juridicheskaja-pomoshh-telefonu-kruglosutochno

И в случае необходимости, вы можете использовать форму обратной связи на сайте и задать свой вопрос там. Мы обеспечиваем связь с лучшими практикующими юристами в военной тематике – они помогут сохранить вам свое время и деньги, а самое главное – добиться справедливого решения любого правового вопроса.

Как принять служебную квартиру?

Итак, дошли мы до получения служебного жилья, то есть квартира уже фактически выделена. Нам нужно принять это жилье. Прежде чем согласиться, сказать да либо нет, сходите посмотрите жилье. Возьмите либо смотровой ордер, либо направление и посмотрите, в каком состоянии находится квартира. Наниматель обязан проводить текущий ремонт.

Необходимость ремонта в служебном жилье при заселении.

Если предыдущий жилец оставил вам жилье в плачевном состоянии, вам нужно добиваться, чтобы там был произведен ремонт. Либо предыдущий жилец мог оставить денежные средства на проведение текущего ремонта, тогда нужно добиваться от эксплуатирующей организации, чтобы они провели ремонт. Если же вы не доверяете эксплуатирующей организации, существуют варианты о том, что эти денежные средства, либо пойдут на зачисление вам квартплаты, либо эти денежные средства вы получите на ремонт и сделаете ремонт тот, который вы хотите.

Договор найма служебного жилья

Договор найма служебного жилья у нас заключается на определенный срок. Как уже сказано, это может быть и срок контракта, и весь период прохождения службы. И тот, и другой договор, он правильный. В зависимости от ведомства и министерства заключается либо на тот срок, либо на другой срок. Здесь надо отметить, что хотя порядок предоставления служебной квартиры для сотрудников ФСБ или Росгвардии в целом аналогичен, но есть и свои нюансы. В этом есть свои плюсы и минусы.

Служба с предоставлением квартиры МО РФ

В Министерстве Обороны, например, все жилье у числится за департаментом имущественных отношений либо его структурными подразделениями. И пока вам не дали жилье по следующему месту службы, по предыдущему вы фактически можете его не сдавать. В других же органах оно числится за конкретными воинскими частями, и его нужно сдавать при окончании службы в конкретной воинской части либо договариваться с командованием о том, что вас в определенный период выселять не будут.

Служебное жилье сдача после эксплуатации

Мы подошли к прекращению договора найма. Начнем с того, что договор найма имеет типовую форму, она определена постановлением правительства. В этот договор вносятся сведения о том, кто предоставляет жилье, кому предоставляется жилье, состав семьи, технические характеристики жилого помещения и период на который предоставляется жилье.

По окончанию службы служебное жилье подлежит освобождению.

Порядок сдачи служебного жилья военнослужащими

Служебное жилье может быть не освобождено предыдущими жильцами. В жизни может произойти всякое: может быть расторгнут брак, там будут проживать прежние члены семьи, либо военнослужащему больше негде жить, это единственное для него жилье. Эти вопросы также решаются через жилищный департамент Минобороны. Военный, который не состоит на жилищном учете на постоянное жилье, будет подлежать выселению.

Сдача служебного жилья в аренду

Если вы сами больше не живете в выданной вам квартире, а сдаете ее квартирантам, то вы нарушили правила договора, и у вас вправе забрать это жилье. Обращаем ваше внимание на то, что жилищным кодексом запрещено сдавать служебное жилье в поднаем.

Кого не могут выселить из служебного жилья

Здесь есть определенные кандидаты, которые перечислены действующим законодательством, они не подлежат выселению, и есть категории, которые вытекают из практики применения всех этих норм. Существуют группы служащих, которых нельзя лишить жилья просто так. Либо нужно предоставить им альтернативу. Это те служащие, которым необходима жилплощадь. Они состоят на учете, и не должны являться пользователями квартир. Неважно, своей или арендуемой.

Кого нельзя выселить из служебной квартиры

Следующие категории людей:это те, кто достигли определенного возраста :  мужчина 60 лет, женщина 55 лет; члены семьи военнослужащих, сотрудников, погибших,умерших при исполнении обязанностей военной службы; инвалиды, которые получили свою инвалидность во время исполнения обязанностей военного, которые являлись работниками; дети сироты,дети оставшихся без попечителей, семьи умерших работников, которые умерли, погибли при исполнении трудовых обязанностей. Вот эта категория, которая предусмотрена жилищным кодексом.

Выселяют из служебного жилья Минобороны

Не подлежат выселению лица, которые должны быть обеспечены жилищем именно для постоянного проживания с правом собственности либо социальной аренды. Есть лица, которые не подлежат выселению в силу вводного закона или иных обстоятельств. Каждая жилищная ситуация индивидуальна, ее надо индивидуально рассматривать и внимательно разбирать.

Оцените статью
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Поделиться с друзьями
Добавить комментарий

  1. Василий

    Здравствуйте.
    Существуют ли сроки предоставления служебного жилого помещения МО РФ?
    Встали с супругой на очередь на служебное жилье. Прошло более 90 суток с момента вручения мне уведомления о постановке “В очередь”,а подвижек не каких (Как был 9,так и остаюсь 9)
    Хотел узнать-существуют ли прописанных сроки предоставления служебного жилья военнослужащим?

    Ответить
    1. Baza Prav автор

      Да, в соответствии с ФЗ No 76 от 27.05.1998 “О статусе военнослужащих” в случае прибытия на место службы – военному и членам его семьи должно предоставляться жилое помещение. Это может быть как служебная квартира, так и компенсация, выдаваемая военнослужащему, для возможности аренды жилья. В частности в статье 15 предусмотрен срок предоставления жилья. Он составляет не более 3-х месяцев, со дня прибытие на новое место службы. Подробно об этом есть информация в методических указаниях прикрепленных к данной статье.

      В вашей ситуации – вы совершенно правильно поступили, тем, что встали в очередь на жилье. Этим вы юридически подтвердили свою необходимость в получении служебной квартиры. Теперь, по прошествии 3-х месяцев, так как вам не предоставили служебную квартиру – вы можете снять жилье и в дальнейшем получать ежемесячную компенсацию на поднаем в соответствии с суммой указанной в договоре аренды. Согласуйте этот момент с представителем вашей части и начинайте поиск подходящей квартиры.

      Ответить
  2. Роман

    Подскажите, а где прописано, какой должен быть ремонт в квартире?

    Ответить
    1. Baza Prav автор

      Здравствуйте Роман.
      Здесь есть юридическая терминология, когда напрямую не прописываются нормы подлежащие выполнению, но они в свою очередь подразумеваются и обозначены другими законами либо подзаконными актами. Постараемся объяснить детально ситуацию касающуюся квартир и прочих жилых помещений.
      По предоставлению служебного жилья, в законе есть норматив, который говорит: “предоставляемое жилое помещение должно быть пригодно для проживания”. Что это означает с юридической точки зрения? Эта формулировка подразумевает наличие закона или постановления, которое бы описывало характеристики жилья пригодного для проживания. И в этом правовом акте в свою очередь будет указаны характеристики и органы которые могут выносить решения о соответствии нормативам предоставляемой военнослужащему в служебное пользование квартиры. Далее – подробнее.
      Есть Постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 г. Москва “Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу”. Ознакомится с ним вы можете по ссылке на Официальном интернет портале правовой информации. Процедуру признания жилого помещения непригодным для проживания или аварийным жилого дома – мы описывали на нашем сайте в статье “Как признать дом аварийным? Алгоритмы и характеристики проверки.“. Если кратко, то в процедуре проверки предусмотрено создание городской межведомственной комиссии, которая оценивает состояние квартиры и может признать ее не пригодной для проживание. В этом случае руководство воинской части обязано предоставить, в соответствии с законом – другое жилое помещение, соответствующее нормам.
      Если вас не устраивает то, в каком состоянии предоставлена служебная квартира, вы также можете инициировать создание межведомственной комиссии, например через МФЦ и далее получить акт о признании квартиры непригодной для проживания. В этом вам могут помочь наши специалисты. К сожалению вы не указали в каком городе проживаете, но ничего страшного – обратитесь по бесплатному федеральному номеру 8-800-555-67-55 добавочный 496 и оператор переведет вас на специалиста из вашего города, с которым вы можете встретиться и поговорить по всем юридическим моментам предоставления служебного жилья военнослужащим.
      Спасибо за вопрос.

      Ответить