Право пользования жилым помещением членами семьи

Рассмотрим, какие есть правила владения и пользования жилым помещением. Возникает достаточное количество спорных моментов, связанных с распределением комнат между жильцами квартиры. Что предпринять в случае, если в настоящее время комната занята? Можно ли решить как-то данный вопрос и поможет ли нам в этом суд? Более подробно разберем тему порядка пользования жилым помещением. Почему так случается, что собственники не могут договориться между собой кто какой комнатой будет пользоваться?

 

владение и пользование жилым помещением жилым помещением членами семьи собственника

Условия пользования жилым помещением

Почему вопрос долевого пользования жилым помещением приводит к к конфликту между сторонами и враждебным отношениям? Ведь дом является нашей крепостью. А все обстоит следующим образом: изначально, когда проводилась приватизация, никаких претензий не было. Но впоследствии, после смерти кого-то из собственников, право на наследование переходит к его родственникам. И получается, что доля от наследства распределяется между следующими родственниками. Так появляются новые собственники данной квартиры, которые ранее ею даже не пользовались. И они начинают предъявлять свои претензии по поводу жилья, по поводу комнат, которые занимают другие собственники в этой квартире.

 

Порядок пользования жилым помещением образец соглашения

Соглашение о порядке пользования жилым помещением, в таком случае просто необходимо. Ведь по мере рождаемости детей, количество жильцов в помещении увеличивается. Для детей необходима дополнительная жилая площадь и больше пространства. И возникает необходимость пересмотреть ранее сложившиеся правила пользования жильем.

Соглашение урегулирует конфликты между сторонами. Его составляют в письменной форме. Необходимо составить список комнат в квартире и и проживающих в них. Совместно необходимо подписать соглашение, и возможно это поможет решить недопонимания. Потому что, жильцы руководствоваться теми положениями, которые там прописаны.

 

 

Если таким образом договориться не получается, то необходимо составить заявление и обратиться в суд. В заявлении указываются все члены семьи, которые прописаны в помещении. То есть те, кто имеют право на пользование данным жилым помещением. Так же, прописываются пожелания всех собственников в отношении правил пользования, и указывается та сторона, которая причастна к возникшему конфликту в доме.

Правила пользования жилым помещением, по судебному иску

Исковое определение порядка пользования жилым помещением начинается с необходимости оплаты государственной пошлины. Заявление подается в районный суд по адресу нахождения жилого помещения. Далее начинается рассмотрение заявления в рамках суда.

Суд будет учитывать размер вашей доли. Если площадь, используемого вами жилья, меньше чем у остальных, то вы вправе рассчитывать на большую комнату и заявить о своих требованиях в заявлении. При распределении комнат, судом будут учитываться родственные связи.

Бывает так, что у кого-то и доля маленькая, но нужды в жилом помещении больше, чем у других. Допустим, вы собираетесь вселиться в жилую комнату, но у одного из собственников доля меньше и у него двое несовершеннолетних детей, которые имеют право проживать с ним. Следовательно, суд может решить, отдать большую комнату, именно такой семье. Распределение комнат будет таковым, что кто, какую комнату ранее занимал, такую и будет занимать после суда, если у суда не будет никаких претензий.

Бывает так, что разных людей вселяют в одну комнату. Каждому человеку не может достаться отдельная комната, так как комнат в квартире на всех не хватит. Вся семья проживает отдельно в одной комнате. Необходимо в таком случае составить заявление, описав всю ситуацию подробно.

 

Постановление правительства 25 правила пользования жилыми помещениями

Необходимо установить перечень правил пользования помещениями жилых домов, и соблюдать их, чтобы в дальнейшем не было ссор. Немаловажный момент, который часто встречается в юридической практике, когда стороны фактически злоупотребляют правами друг друга. Они пишут заявление, о том, что хотят вселиться в жилое помещение, пользоваться отдельной комнатой. При этом сами проживают в собственном жилищном помещении, которое достаточно комфортно, и не имеют нужды в дополнительном жилье. Они просто хотят навредить собственникам. Это недопустимо по закону.

Если в квартире проводят незаконную перепланировку, об этом также необходимо сообщить в суд. Указав лицо, которое к этому причастно.

Также заявление можно подать, при возникновении проблем с заселением. Чтобы не встретить препятствий во время заселения и получить комплект ключей, при отсутствии оного.

Наши юристы готовы оказать юридическую помощь, для решения данного вопроса. Проведут консультацию и помогут составить заявку. А еще будут представлять интересы клиента в судебном заседании, так, чтобы он выиграл дело на все 100%

Оцените статью
( Пока оценок нет )
Поделиться с друзьями
Добавить комментарий