Право пользования жилым помещением членами семьи
Рассмотрим, какие есть правила владения и пользования жилым помещением. Возникает достаточное количество спорных моментов, связанных с распределением комнат между жильцами квартиры. Что предпринять в случае, если в настоящее время комната занята? Можно ли решить как-то данный вопрос и поможет ли нам в этом суд? Более подробно разберем тему порядка пользования жилым помещением. Почему так случается, что собственники не могут договориться между собой кто какой комнатой будет пользоваться?
Условия пользования жилым помещением
Почему вопрос долевого пользования жилым помещением приводит к к конфликту между сторонами и враждебным отношениям? Ведь дом является нашей крепостью. А все обстоит следующим образом: изначально, когда проводилась приватизация, никаких претензий не было. Но впоследствии, после смерти кого-то из собственников, право на наследование переходит к его родственникам. И получается, что доля от наследства распределяется между следующими родственниками. Так появляются новые собственники данной квартиры, которые ранее ею даже не пользовались. И они начинают предъявлять свои претензии по поводу жилья, по поводу комнат, которые занимают другие собственники в этой квартире.
Порядок пользования жилым помещением образец соглашения
Соглашение о порядке пользования жилым помещением, в таком случае просто необходимо. Ведь по мере рождаемости детей, количество жильцов в помещении увеличивается. Для детей необходима дополнительная жилая площадь и больше пространства. И возникает необходимость пересмотреть ранее сложившиеся правила пользования жильем.
Соглашение урегулирует конфликты между сторонами. Его составляют в письменной форме. Необходимо составить список комнат в квартире и и проживающих в них. Совместно необходимо подписать соглашение, и возможно это поможет решить недопонимания. Потому что, жильцы руководствоваться теми положениями, которые там прописаны.
Если таким образом договориться не получается, то необходимо составить заявление и обратиться в суд. В заявлении указываются все члены семьи, которые прописаны в помещении. То есть те, кто имеют право на пользование данным жилым помещением. Так же, прописываются пожелания всех собственников в отношении правил пользования, и указывается та сторона, которая причастна к возникшему конфликту в доме.
Правила пользования жилым помещением, по судебному иску
Исковое определение порядка пользования жилым помещением начинается с необходимости оплаты государственной пошлины. Заявление подается в районный суд по адресу нахождения жилого помещения. Далее начинается рассмотрение заявления в рамках суда.
Суд будет учитывать размер вашей доли. Если площадь, используемого вами жилья, меньше чем у остальных, то вы вправе рассчитывать на большую комнату и заявить о своих требованиях в заявлении. При распределении комнат, судом будут учитываться родственные связи.
Бывает так, что у кого-то и доля маленькая, но нужды в жилом помещении больше, чем у других. Допустим, вы собираетесь вселиться в жилую комнату, но у одного из собственников доля меньше и у него двое несовершеннолетних детей, которые имеют право проживать с ним. Следовательно, суд может решить, отдать большую комнату, именно такой семье. Распределение комнат будет таковым, что кто, какую комнату ранее занимал, такую и будет занимать после суда, если у суда не будет никаких претензий.
Бывает так, что разных людей вселяют в одну комнату. Каждому человеку не может достаться отдельная комната, так как комнат в квартире на всех не хватит. Вся семья проживает отдельно в одной комнате. Необходимо в таком случае составить заявление, описав всю ситуацию подробно.
Постановление правительства 25 правила пользования жилыми помещениями
Необходимо установить перечень правил пользования помещениями жилых домов, и соблюдать их, чтобы в дальнейшем не было ссор. Немаловажный момент, который часто встречается в юридической практике, когда стороны фактически злоупотребляют правами друг друга. Они пишут заявление, о том, что хотят вселиться в жилое помещение, пользоваться отдельной комнатой. При этом сами проживают в собственном жилищном помещении, которое достаточно комфортно, и не имеют нужды в дополнительном жилье. Они просто хотят навредить собственникам. Это недопустимо по закону.
Если в квартире проводят незаконную перепланировку, об этом также необходимо сообщить в суд. Указав лицо, которое к этому причастно.
Также заявление можно подать, при возникновении проблем с заселением. Чтобы не встретить препятствий во время заселения и получить комплект ключей, при отсутствии оного.
Наши юристы готовы оказать юридическую помощь, для решения данного вопроса. Проведут консультацию и помогут составить заявку. А еще будут представлять интересы клиента в судебном заседании, так, чтобы он выиграл дело на все 100%
